买房40年产权和70年产权有什么区别
买房子需要注意的细节是比较多的，要注意细节问题，以免影响使用。而买房40年产权和70年产权有什么区别，现在我们一起来看看吧。
买房40年产权和70年产权有什么区别
1、40年产权的房屋，其规划的标注是比较高的，因而产生的公摊面积，会比较70年产权的房屋更大。
2、40年产权的房屋，一般是用于商业、娱乐等方面。而70年产权的房屋，只能用于日常的居住。
3、40年产权的房屋，日常产生的水电费，是根据商业标准计算，是70年住宅水电费用的两倍左右。
4、40年产权的房子，在后期交易时，需要的税费是比较高的，且贷款的年限是比较短的，贷款的金额少。而70年的房屋，出售是比较简单的，只要符合要求便可贷款，贷款年限可达到20年。
新手买房需注意什么
1、前往购买房子之前，首先要检查开发商是否能提供五证，这时开发商出售房屋的最基础条件。要是没有，尽量不要购买，毕竟影响到个人后期是否能办理带产权证，对个人利益存在潜在的威胁。
2、要是开发商有给过任何承若或者优惠的，一定要让其写进合同中，不可只嘴巴上说说，以免开发商后期不认账，到时候无凭无据，很难让个人的利益得到保障。
3、在看房时，要看房子的采光和通风，看是否能够给后期家居生活带来舒适度，再就是房屋内不可有任何开裂或者破损的地方，一旦发现，需要让开发商及时修补好。
相关问答
查看更多 >
热门标签
热销服务
微信扫码开通会员，立享专属优惠
使用“啄木鸟家庭维修”小程序体验更多服务
1次清洗服务
2张/月全品券
优先服务
专属客服
微信扫描二维码
进入会员介绍页
点击“立即开通”按钮
扫码关注小程序，下单方便又实惠
电话咨询请拨打
7*24小时为您服务
您还未登录，请登录后查看
取消
确定